名古屋市内で家を共に購入した夫婦が離婚することになり、その結果として不動産を売却しなければならなくなる場合があります。
ただし、二人の名義で家を購入している場合、簡単に売却することはできません。
今回は、離婚により不動産売却を検討している方に向けて、売却する際のタイミングや必要な手続きについて詳しく解説します。
参考ページ：名古屋市で離婚による不動産売却｜タイミングや必要な手続き
離婚による不動産売却のタイミングには、主に以下の2つがあります。
離婚する前に売却する方法と、離婚後に売却する方法です。
どちらのタイミングでも売却は可能ですが、それぞれにはメリットとデメリットが存在します。
① 離婚前に売却する場合：この方法のメリットとして、売却には時間と手間がかかることが挙げられます。
特に、相手とのやり取りが必要な状況です。
離婚後、相手が連絡を避けたり、円満な話し合いが難航する可能性も考えられます。
そのため、このようなストレスを避けたい場合は、離婚前に売却を進めることがお勧めです。
ただし、不動産売却には時間が必要であり、一般的には3〜6ヶ月かかることが想定されています。
離婚までの期間がそれだけ余裕があるかどうかも考慮する必要があります。
時間的に余裕がない場合は、離婚後に売却する選択肢を検討することも重要です。