安価な物件を購入する前には、十分な慎重さと確認が必要です。
まずは、他の物件と価格を比較するために、周辺に同様の物件がないか調べましょう。
安い物件でも、追加費用が発生する可能性があるため、購入費用に含まれる項目をよく確認しましょう。
不明な点があれば、契約前にしっかりと質問しましょう。
値引き交渉は契約前に行うことが重要です。
購入希望の物件が見つかれば、内覧後に値引き交渉を行うことをおすすめします。
契約時に値引きを求めると、相手方との信頼関係に損害を与える可能性があります。
建売住宅を購入する際には、アフターサービス内容も確認しましょう。
参考ページ：建売 選び方の解説！チェックポイントや注意点も解説！
アフターサービス担当は不動産会社か売主か、点検頻度や保証期間、保証対象の設備などを確認することで、安心して住まいを楽しむことができます。
引き渡し前の立会いは最後の検査の機会です。
建物に不具合がないかを確認するため、時間をかけて丁寧に確認しましょう。
建築現場が見られない場合は、事前に住宅診断を受けているか確認することが重要です。
住宅診断により、改修が必要かどうかや建物の欠陥を確認できます。
建売住宅は既に条件が決まっているため、自由度は低いですが、後悔しないためには重要な条件を妥協せず抑えておくことが大切です。
希望条件と照らし合わせて、理想に近い住まいを探すことが大切です。