住宅ローンの返済が滞り、売却を検討する方への方法紹介
名古屋市で幸せな生活を送っているのに、最近物価が上がって住宅ローンの返済が思うように進んでいないという方もいるかもしれません。
そこで、この記事では、住宅ローンの返済が滞ってしまった不動産を売却する方法についてご紹介します。
住宅ローンの支払いが滞るとどうなるのでしょうか。
まずは、その流れを見ていきましょう。
①督促状が届く 住宅ローンを滞納してしまうと1ヶ月から2ヶ月程度で、金融機関から督促状が届きます。
督促状は、支払い期限までに支払いが確認されていない場合に、支払いを促すための書類です。
督促状が届いて、未納分を支払えるのであれば、大きな問題にはなりません。
②信用情報機関のブラックリストに登録される 支払いを3ヶ月以上滞納してしまうと、信用情報機関のブラックリストに登録されます。
ブラックリストに登録されると、新たに住宅ローンを組むことやクレジットカードを作ることができなくなります。
③一括返済を求められる さらに滞納が続くと、金融機関からは契約を継続できないと判断され、一括返済を求められます。
しかしこれまで継続的な返済が難しかった場合、一括返済をすぐに行うことはできません。
法律により、支払い期限の猶予がなくなったと判断され、保証会社に未払いローンの返済義務が移されます。
言い換えると、保証会社が代わりに残りの住宅ローンを支払ってくれますが、返済義務がなくなるわけではありません。
先ほどまでの金融機関から保証会社へと支払先が変わるということです。
このような状況になった場合、不動産を売却するという選択肢があります。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
売却を検討する場合、専門の不動産業者や住宅売買のプロフェッショナルに相談することをおすすめします。
彼らはあなたの状況に合わせた最適な売却方法を提案してくれるでしょう。
そして、売却によって得られる資金を使って住宅ローンの返済に充てることも可能です。
住宅ローンの返済が滞ってしまった場合は焦らずに、専門家の助言を仰ぎながら最適な解決策を見つけましょう。
新しい一歩を踏み出すためのサポートが必ず見つかるはずです。