住宅取得等資金の非課税特例とは

住宅取得等資金の非課税制度
を利用することで、親からの支援を受ける際に贈与税を回避することができます。
この制度を利用するためには、一定の条件を満たす必要があります。
受ける側は、支援を住宅の取得や建設、建て替え、改修などに使用しなければなりません。
そして、与える側も、贈与の金額が必要性や相場に即していて、住宅の取得や建設に限定されていることが求められます。
ただし、具体的な金額については一律な上限はありません。
受ける側や与える側の所得状況や関係性、地域などによって異なるため、決定する際には税務署や専門家に相談することが重要です。
この記事では、「住宅取得等資金の非課税制度」に焦点を当てて詳しく説明しています。
読み進めることで、この制度を理解し、効果的に活用することができるでしょう。
現在でもこの制度を利用することは可能ですが、なお2023年12月31日まで有効なので、早めに検討することをおすすめします。
住宅取得等資金の非課税特例とは
住宅取得等資金の非課税特例とは、「お金を贈られた人が家を買い、その家に住む」ことを条件に、一定額までの贈与税を免除する制度です。
贈与税は、個人から財産を贈られる際に支払う税金のことであり、受贈者がその税金を負担します。
この特例は、贈与されたお金を住宅の購入に使い、その住宅に翌年3月15日までに住むことで、贈与税が免除されるというものです。
具体的には、例えば親からお金を贈られた場合、受贈者はそのお金を自分の住宅の購入に利用し、翌年3月15日までにその住宅に住むことが条件となります。
この条件を満たすと、一定額までの贈与税が免除されます。
参考ページ：贈与税の住宅取得等資金の非課税制度の適応条件とは？手続き方法も解説
なお、贈与税は無償で財産を受け取る場合だけでなく、市場価格よりも安い価格で財産を購入した場合や、お金を支払わずに不動産の名義を変更した場合、借金が免除される場合などでも課税対象となります。
しかし、住宅取得等資金の非課税特例を利用することで、条件を満たす限りであれば、一定額までの贈与税を免除することができます。