名古屋市守山区の特徴と需要の高まり
名古屋市守山区は、名古屋市の北東部に位置し、面積が34.01平方キロメートルあります。
これは名古屋市16区の中で2番目に広い地域です。
守山区は丘陵地帯が多く、瀬戸市との境には「東谷山」という山がそびえています。
その周りには、「東谷山フルーツパーク」や「愛知県森林公園」といった自然公園があり、自然の美しさを楽しむことができます。
守山区は自然に恵まれた地域であり、不動産売却を検討している方にとって、以下の特徴や需要の高まりが重要なポイントとなります。
まず、名古屋市守山区の人口は2023年10月1日時点で176,854人となっており、世帯数は77,229世帯です。
この数値は2021年に次ぐ2番目に多い数字となっています。
1989年の人口は145,010人、2010年では168,551人でしたので、年々人口が増加している傾向にあります。
このことから、名古屋市守山区の需要はますます高まっていると言えます。
将来的にも人口が増え続ける見込みなので、不動産の売却もスムーズに進められるでしょう。
また、名古屋市守山区には戦国時代の城跡や古寺、国史跡である古墳群など、歴史的に非常に重要な名所旧跡が多数存在しています。
これらの地域の価値は高く、購入希望者にとっても魅力的な要素となります。
以上のような特徴や需要の高まりがあるため、不動産売却を検討されている方には、守山区が有望なエリアであることをお伝えいたしました。
不動産にはさまざまな種類がありますので、土地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地や工場跡地など、様々なタイプの不動産の売却を進める際に、この記事を参考にしてください。
守山区の散策コースで歴史を楽しむ
守山区では、貴重な歴史遺産を後世に伝えるために、さまざまなニーズに合わせて6つの散策コースを設定しています。
たとえば、「城跡と寺社巡り」コースでは、まず散策の出発点として「宝勝寺」を訪れ、その後「守山城跡」へ進み、すいどうみち緑道を通りながら「瓢箪山古墳」や「小幡城跡」を巡ることができます。
また、「歴史の里巡り」コースでは、見どころの一つである完全な形で保存された横穴式石室がある「東谷山白鳥古墳」や、国史跡である「志段味古墳群」を順に巡るルートが提供されています。
これらの散策コースを利用することで、守山区の歴史を楽しむことができます。
参考ページ：名古屋市守山区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
小幡駅周辺の住みやすさ
守山区の名古屋鉄道瀬戸線にある「小幡駅」周辺は、長い歴史を持つ住宅地でありながら、新築の一戸建てやファミリー向けマンションの建設が増えています。
地域の住民は幅広く、子育て世代からご年配の方まで多様な層が存在しており、治安の面でも安心して生活できます。
小幡駅には北口と南口があり、北口側には瀬戸街道や県道15号線が通っており、カフェ、ファミリーレストラン、コンビニ、ドラッグストアなどが周辺に点在しています。
また、南口から徒歩で約10分の千代田街道沿いにも飲食店（主にチェーン店）、コンビニ、ドラッグストアがあり、自動車販売店なども見かけます。
さらに、近くにはJR中央本線の駅もあり、「新守山」駅から名古屋駅まで約16分でアクセスすることができます。
また、「新守山」駅から「金山」駅までは約11分で移動できます。
このように、JR中央本線と名鉄瀬戸線が交差しており、交通の便もとても良い地域です。