家の購入時には「住宅ローン減税」という優遇制度があります
家を買う際には、「住宅ローン減税」という特典制度があります。
この制度は、住宅ローンの返済に関する税金を軽減してくれるもので、非常に経済的にお得です。
この制度は、毎年の住宅ローンの残高の0.7％を13年間、所得税から控除することができます。
ただし、この制度は手続きが必要であり、期限もありますので、注意が必要です。
また、他にも「すまい給付金」という制度もありますので、合わせて説明していきます。
参考ページ：中古 物件 購入 【2023年最新版】不動産購入時減税制度について
住宅ローン減税とすまい給付金について
住宅ローン減税とは、毎年の住宅ローンの残高の0.7％を13年間、所得税から控除する制度です。
この制度を利用することで、返済にかかる税金を軽減させることができます。
また、すまい給付金は、消費税増税による住宅の購入費用の負担を軽減するために導入された制度です。
この給付金は、住宅の購入者に対して直接支給されるもので、購入時にかかる費用の一部を補填してくれます。
住宅ローン減税とは
住宅ローン減税は、正式には「住宅借入金等特別控除」と呼ばれる制度です。
この制度では、毎年の住宅ローンの残高の0.7％を13年間、所得税から控除することができます。
具体的には、年に納めるべき所得税の一部が、ローン残高に応じた金額として免除される仕組みです。
この制度を利用するためには、いくつかの条件を満たす必要があります。
住宅ローン減税の要件
住宅ローン減税を利用するためには、以下の要件を満たす必要があります。
1. 家を購入する際にローンを組む必要があります。
2. ローンの金利は、一定の範囲内である必要があります。
3. 住宅に関する税金の納付状況が正常である必要があります。
4. 所得税の確定申告を行い、減税額を申告する必要があります。
住宅ローン減税の手続き方法
住宅ローン減税を受けるためには、まず初年度に確定申告を行う必要があります。
確定申告では、住宅ローンの返済に関する情報を提出し、減税額を申告します。
その後、毎年確定申告を行う必要がありますが、手続きは比較的簡単です。
ただし、手続きを忘れた場合や期限を過ぎた場合は、減税の機会を逃してしまうことになるので、注意が必要です。
初年度の確定申告時には、税務署に提出する書類がいくつか必要です（期限は3月15日まで）。
手間がかかるかもしれませんが、添付書類は何点か求められます。