マンションのメリット・デメリット
マンションのメリット・デメリットを考えてみましょう。
マンションのメリットについて詳しく見ていきましょう。
マンションの利便性の高さ
マンションには、利便性が非常に高いという特徴があります。
なぜなら、マンションは土地面積の必要性が少ないため、駅や商業施設の周辺に多く建てられているからです。
そのため、駅や商業施設へのアクセスが非常に良く、生活する上でとても便利です。
価格は条件によって異なりますが、利便性を重視する方にとっては非常に住みやすい選択肢といえるでしょう。
セキュリティ対策の手厚さ
また、マンションはセキュリティ対策が手厚い点も特徴です。
オートロックや監視カメラ、常駐の管理人などがいるため、安全面での心配が少なくなります。
一方、戸建てには管理人がいないため、空き巣に狙われるリスクが増えることもあります。
コンパクトな間取りとスムーズな動線
間取りの観点から言えば、マンションはワンフロアになっていることが多いため、家事の動線がコンパクトになる点もメリットと言えます。
洗濯や掃除などの家事から、小さな子供がいる場合は育児に関わることまで、全てがワンフロアで完結します。
そのため、動線をスムーズにすることができます。
参考ページ：戸建て マンション 比較｜マンションと戸建てを比較！メリットやデメリットは？
設備管理をお任せできること
さらに、マンションでは管理費を支払う代わりに設備管理をすべて任せることができます。
例えば、エントランスの清掃やエレベーターの定期点検、ゴミ捨て場の清掃や管理なども、住人が直接行う必要がありません。
これにより、住人は自分自身でこれらの管理をしなくてもよくなり、忙しい日常生活に余裕を持つことができます。
一方、マンションのデメリットについても考えてみましょう。
狭い面積と高い価格
一番始めに挙げられるマンションのデメリットは、戸建てに比べて面積が狭いことです。
また、平均価格も戸建てよりも高く、坪単価も高いという点が、マンションのデメリットと言えます。
管理費やその他の費用の負担
さらに、マンションに住むと、毎月のローン以外にも「管理費」や「修繕積立金」「駐車場代金」などがかかります。
そのため、毎月の支払額が高く感じられることがあります。
マンションの費用と生活環境
実際には、一般的なマンションにおいては、管理費と修繕積立金がかかります。
管理費は月額12,480円、修繕積立金は月額11,071円という金額が必要です。
(情報源: 東日本不動産流通機構「首都圏中古マンションの管理費・修繕積立金（2020年度） 」) また、マンションは集合住宅であるため、生活環境に注意を払う必要があります。
他の住人と共同の生活空間を共有するため、生活音には配慮するべきです。
特に夜間や早朝は、騒音を最小限に抑えることが重要です。
また、プライバシーについても気を配る必要があります。
マンション内では、他の住人のプライバシーを侵害しないように配慮しましょう。
例えば、共用エリアでのスマートフォンの写真撮影や物音を立てる行為は避けるべきです。
これらの注意点を守ることによって、マンションでの共同生活がより快適になります。
皆がお互いに配慮し、良好なコミュニケーションを築くことが大切です。