10月 2024

名古屋市で住宅やマンションを購入した後、転勤や地元に帰ることになり、家を手放さなければならなくなることもあります。 不動産を売却する際には、税金がかかると聞いたことがあるかもしれませんね。 不動産を売却する際にかかる税金… 続きを読む »不動産を売却する際にかかる税金やその計算方法について、詳しく説明

中古車の買取相場は、売りたい車の種類やグレード、年式、装備などによって異なるのをご存知でしょうか。 さらに、車の状態や修復歴の有無も価格に大きな影響を与えるため、慎重に検討する必要があります。 どのような項目が見られるか… 続きを読む »車の買取相場に影響する項目とは？

安価な物件を購入する前には、十分な慎重さと確認が必要です。 まずは、他の物件と価格を比較するために、周辺に同様の物件がないか調べましょう。 安い物件でも、追加費用が発生する可能性があるため、購入費用に含まれる項目をよく確… 続きを読む »安価な物件を購入する前には、十分な慎重さと確認が必要

固定資産税の免税基準として定められているのは、同一の所有者が同一自治体内で所有する建物の固定資産税の課税標準額が20万円未満の場合です。 たとえば、AさんがB市内に15万円の課税標準額の小屋と、C市内にも15万円の課税標… 続きを読む »固定資産税の課税標準額とは、評価額を修正した金額

タワーマンションの魅力について詳しくお話ししますね。 タワーマンションに住むと、専用のシアタールームやラウンジを利用できるだけでなく、コンシェルジュサービスも利用できます。 これにより、生活がより便利で快適になります。 … 続きを読む »タワーマンションの魅力について詳しく

マンションの耐震基準は非常に重要ですので、詳しく説明いたします。 参考ページ：不動産購入中古マンション購入時の注意点！耐用年数にも注意！ 以前の耐震基準では、1981年5月までに建設されたマンションは、「震度5強の揺れで… 続きを読む »マンションの耐震基準は非常に重要ですので、詳しく説明

帰宅後や仕事の後など、汗をかいたまま車に乗る機会が多いと、シートに汗が染みついてしまうことがあります。 毎日の積み重ねが原因となり、知らず知らずのうちに、じんわりと汗や他の体臭がシートに染み込んでしまうこともありますね。… 続きを読む »シートに付いた汚れからくる臭い

名古屋で所有している空き地の査定額が気になる方もいらっしゃるかと思います。 実は、2013年の住宅・土地統計調査によると、名古屋市では約7軒に1軒が空き家で、空き家率は約13.2%というデータがあります。 空き地にも固定… 続きを読む »名古屋市における空き家の査定相場や査定額の決定要因、そして売却方法についてご紹介

車を売る前に、車の状態をチェックしておくことはとても重要です。 このチェックポイントには、傷や色あせ、臭い、オプションパーツなどが含まれます。 日頃から車をきれいに保つことや、純正パーツなどを保管しておくことが大切です。… 続きを読む »車の買取前におすすめのチェックポイント【車の状態】

名古屋市千種区で不動産売却を考えている人がいるのではないでしょうか。星ヶ丘や覚王山など人気のエリアが多い名古屋市千種区の不動産の相場は、いくらなのでしょうか。 不動産と一口に言っても、土地（空き地・空き土地）、空き家や中… 続きを読む »名古屋市千種区不動産売却

車の査定額は走行距離や車検の状態によって変動します。 一般的に、1年間で1万kmを走行するのが平均であり、車の総走行距離が10万kmを超えると価格が下がり、買取が難しくなります。 さらに、車検の残り期間が1年以上あると査… 続きを読む »車の状態

不動産インスペクションとは、住宅診断士や関連する専門家によって行われる、不動産における様々な問題や修理の必要性を点検する作業です。 このインスペクション作業では、主に以下の項目が対象となります。 参考ページ：契約 不適合… 続きを読む »不動産インスペクションとは、住宅診断士や関連する専門家によって行われる、不動産における様々な問題や修理の必要性を点検する作業

名古屋市で一軒家やマンションを購入した後、転勤や地元に戻る必要が生じて、不動産を手放さなければならないことがあります。 不動産を売却する際には、売却に伴う税金がかかると聞いたことがあるかもしれませんが、具体的にどのような… 続きを読む »不動産を売却する際にかかる税金の種類や相場、計算方法、節税の方法について詳しくご紹介

不動産の売買時にかかる【仲介手数料】をクレジットカードで支払うことができるのはとても便利ですね！ゼータエステート株式会社では、名古屋市でこのサービスを提供しています。 参考ページ：固定資産税がPayPayで支払い可能な自… 続きを読む »固定資産税の支払いには、現金やPayPay以外にも複数の方法

中古住宅の価格相場について詳しくお話しします。 中古住宅の価格相場は、一戸建て住宅の場合、築年数や立地条件、周辺の環境やアクセスの便が影響を受けます。 参考ページ：中古 一戸建て 購入 価格ってどうやって決まる？相場の決… 続きを読む »中古住宅の価格相場について

不動産取得税の計算方法を詳しく説明いたします。 不動産取得税は、不動産の所有権を取得する際に課せられる税金です。 税金は、不動産の課税標準金額（固定資産評価額）に税率をかけて算出されます。 具体的には、「不動産取得税 =… 続きを読む »不動産取得税の計算方法を詳しく説明

自動車の売却手続きを進めようとお考えの方もいらっしゃることでしょう。 自動車の売却は慣れたことではなく、手続きに戸惑うことも少なくありません。 手続きを十分理解せずに売却を進めると、思わぬトラブルが生じる可能性もあります… 続きを読む »車の消臭は原因によって対処も変わる！買取に出す前に臭いを除去しよう！

車内の不快な臭いが気になる場合、まずはその原因を特定しましょう。 車内臭の主な原因は、ゴミやほこり、食べこぼしなどが挙げられます。 それぞれの原因に対応した消臭方法を試してみることが大切です。 また、普段の車内での過ごし… 続きを読む »原因別のおすすめ車内消臭方法

名古屋市千種区で不動産売却を検討されている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 名古屋市千種区は、星ヶ丘や覚王山などの人気エリアが多く、不動産の相場が気になる方もいるでしょう。 不動産とは、空き地や空き家、中古住宅、中… 続きを読む »名古屋市千種区不動産売却

「中古車の査定基準」には、車内の汚れ、匂い以外に、傷、ペットの毛、シール跡、ヤニの付着などの項目があります。 これが車内をきれいに保つことの重要性の理由となります。 販売する前にクリーニングが必要と判断された場合、このプ… 続きを読む »査定前に車内をクリーニングする理由