名古屋市南区の魅力と特徴

名古屋市南区の魅力と特徴
　名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、面積はおよそ18.46平方キロメートルです。
この区は名古屋市16区の中でも7番目に広い地域です。
古くからの風景や近代的な住宅が共存するエリアとして知られています。
南区には様々な種類の不動産が存在し、空き地や空き家、中古住宅や中古マンション、田畑や工場跡地などが見られます。
この記事では、南区にお住まいの方々や不動産売却を検討中の方に向けて、南区の特徴や不動産市況、相場などの情報をご紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
ぜひ、不動産売却の際の参考にしてください。
名古屋市南区の特徴 　まず、名古屋市南区の特徴について見ていきましょう。
この地域の個性や特性を把握することで、不動産を売却する際に潜在的な購入者にどのように訴えるべきかが明確になります。
自分が住んでいる地域を十分に理解し、円滑に取引を進めるための準備をしましょう。
南区の人口構成 　名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人であり、世帯数は63,061世帯になります。
この地域は昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増しましたが、1990年代以降は人口減少が続いています。
これは、少子高齢化や都市部からの人口流出などの影響が背景にあります。
南区の人口密度は7,121人/km²で、名古屋市の区の中で6番目に低い数値となっています。
高齢化が進んでおり、2019年の時点で高齢化率は29.7％と、名古屋市内で最も高い水準です。
今後も高齢化は一層進む見込みです。
南区の歴史的背景 　愛知県名古屋市南区の歴史には、以下の3つの特徴が挙げられます。
日本の地域の歴史的な変遷
中世末期から近世初頭の時代、ある特定の地域では、海に面していたことから製塩業がとても盛んでした。
具体的には、江戸時代には東海道が通っており、その地域の街は非常に発展していました。
また、近代以降になると、その地域は鉄鋼や金属、機械などの工業地帯として発展していきました。
中世末期から近世初頭にかけて、その地域の南部はほとんどが海であり、年魚市潟として知られる干潟では製塩業が活発に行われていました。
この製造された塩は「前浜塩」として地域で親しまれていました。