名古屋市西区の地域特性や人気のエリアをご紹介します
名古屋市西区には、さまざまな地域特性や人気のエリアが存在します。
名古屋市西区は、2023年10月1日時点での人口は151,108人、世帯数は76,944世帯となっています。
この地域には、住宅街だけでなく商業施設や工場地帯も広がっています。
人気のエリアとしては、円頓寺商店街や庄内緑地公園などがあります。
南側と北側では地域特性が異なります。
北側は工場や住宅街が多く、南側は住宅地と商業地が混在し、土地の価格も高くなっています。
特に南側は名古屋駅に近いことから、名古屋市西区名駅〇丁目といった住所も存在し、地価の上昇にも影響を与えています。
最近の地価上昇の要因の一つに、リニア中央新幹線開通の影響も大きいと言われています。
不動産を高く売却するためには、このような地域特性や需要の情報を確認することがオススメです。
名古屋市西区の人気エリアと地価の下降懸念
名古屋市西区には、名古屋市内でも人気の高いエリアがあります。
特に鶴舞線沿いの庄内通駅や浄心駅周辺は、庄内川の南側に位置し、多くの人々に人気を集めています。
しかし、浅間町駅は名古屋駅方面にありますが、商業地がほとんどであり、住宅地は少ないです。
また、庄内通駅の次の駅である庄内緑地公園駅は、庄内川を越えた場所にあるため、人気や不動産価格がやや下がる傾向があります。
したがって、地域ごとにエリアの人気や不動産価格は異なると言えます。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市西区の相場と不動産価格
名古屋市西区の相場や不動産価格についてご紹介します。
購入や売却を検討する際には、市場の相場を把握することが重要です。
特に、名古屋市全体での消費税増税やコロナウイルスの影響などにより、購入者の購入意欲は落ち着いてきています。
そのため、最近では相場も安定してきています。
しかし、人気の低いエリアでは地価の下降も考えられるため、売却を検討することも重要です。
名古屋市西区の不動産価格を把握しておくことで、割安な価格で売却されてしまったり、逆に売れ残りのリスクを回避することができます。