名古屋市緑区は名古屋市の東南部に位置しており、東西には「扇川」が流れ、西部には「天白川」、南部には「大高川」が流れています。
名前の通り、自然に囲まれた美しい区域です。
緑区の面積は37.91平方キロメートルであり、名古屋市16区の中で2番目に大きな区域です。
名古屋市緑区には様々な種類の不動産があります。
例えば、土地（未利用地や空き地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
ですので、緑区で不動産を売却しようとお考えの方にとっては、様々な選択肢があります。
さて、名古屋市緑区の特徴について詳しく見てみましょう。
不動産をスムーズに売却するためには、不動産の周辺エリアについて情報を収集しておくことが重要です。
購入希望者に対して、単に物件だけでなく、この地域に住むことのメリットを伝えることができれば、成約率も高まります。
ですので、緑区周辺の情報をしっかりと調査しておくことが必要です。
名古屋市緑区の人口は2023年10月1日時点で247,701人であり、世帯数は104,252世帯です。
ここ数年はわずかに減少傾向にありますが、名古屋市の16区の中では最も人口の多い区域です。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとに約3万人ずつ増加しています。
これからも人口はさらに増えると予想されています。
人口が増えるということは、不動産の需要も増える可能性が高くなるということです。
ですので、不動産を売却する方にとっては好都合な状況です。
人口が増え続ける要因として、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで開通したことが挙げられます。
これにより、アクセスが非常に便利になり、都市部へ通勤する人々のベッドタウンとして注目されるようになりました。
このような背景もあって、緑区の人気は今後も高まることが予想されます。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
＊参考 令和5年10月1日現在の名古屋市の世帯数と人口 －推計人口緑区の歴史的特徴 緑区は、桶狭間の戦いと呼ばれる戦闘が行われた場所で、この戦いでは織田信長と今川義元軍が激しい戦いを繰り広げました。
また、桶狭間を含む有松町エリアでは、江戸時代以降に人気があり、特に有名な「有松・鳴海絞り」という絞り製品の文化が継承されています。
このエリアは「町並み保存地区」として指定されており、江戸時代から存在する建物を鑑賞することができます。
さらに、この地域では酒造業も盛んで、名古屋市内の5つの酒蔵のうち3つが緑区にあります。
新鮮な水を使って醸造された清酒を楽しむことができ、定期的に見学会や試飲会などのイベントも開催されています。
そのため、観光客にも人気があります。
また、緑区は日常の生活において利便性が高いエリアです。
多くのスーパーマーケットチェーンや地域に密着した低価格スーパーが存在しており、買い物に困ることはありません。
ファミリーでのお買い物にも便利です。
さらに、緑区には「名古屋市立緑市民病院」と「総合病院南生協病院」という2つの大きな病院があるため、医療サービスを受けるために遠くに行く必要もありません。
さらに、クリニックや医院を含めると、緑区内には250箇所以上もの医療機関があります。
そのため、病気やケガをした際も安心して医療を受けることができます。