駅近マンションのメリット
駅から近いマンションを選ぶことは、通勤や通学に非常に便利です。
毎日の移動時間が短縮されるため、朝の準備に余裕が生まれます。
また、駅周辺には多くの商業施設があり、買い物や飲食に便利です。
さらに、夜遅く帰宅する場合でも、駅近なら人通りが多く、街灯も点いているため、安心して帰れるでしょう。
参考ページ：中古 マンション 駅 近く｜駅 近 マンション 中古のデメリットはなに？
駅近マンションのデメリット
ただし、駅周辺は犯罪率が低いとは限りませんので、常に注意が必要です。
駅周辺の物件は、騒音や隣近所の影響を受けやすい傾向があります。
都会の駅前の物件は、隣近所の建物との距離が近いことが多く、窓を開けるとすぐに隣のマンションの壁にぶつかってしまうこともあります。
これは駅周辺が商業地域や近隣商業地域であることによるもので、建ぺい率が高くなっているためです。
そのため、大きな建物が密集して建っており、周囲からの視線や騒音に配慮する必要があります。
また、駅周辺のエリアは賑やかで人の出入りが多いため、犯罪やトラブルにも警戒が必要です。
特に夜間は騒がしくなり、快適な居住環境を求める方にとっては、少し駅から離れた場所に住む方がよいかもしれません。
また、線路沿いに建っている駅近マンションもありますが、この場合は電車の音や振動に敏感な方には問題があるかもしれません。
駅に近いマンションを選ぶ際のポイント
駅に近いマンションを探す際には、以下の点に注目するとよいでしょう。
・駅周辺の犯罪率や治安について調べる ・隣近所の建物との間隔や周囲の環境について確認する ・線路沿いに建つ物件は、電車の音や振動を気にする方は避ける ・快適な居住環境を求める場合は、少し駅から離れた場所も検討する これらのポイントを考慮し、自分にとって最適な駅近マンションを選ぶことが大切です。