名古屋市瑞穂区の特徴と不動産売却の流れ
名古屋市瑞穂区にお住まいの方で、住み替え費用や相続税をまかなうために、所有している不動産を売却しようと考えている方もいらっしゃるかもしれません。
不動産を売却する場合、すぐに不動産会社へ行って即日で売却できるわけではありません。
不動産を売却するには、いくつかの手順がありますので、それらの流れを理解し、売却までにどのくらいの時間がかかるのかを把握することが大切です。
また、不動産といっても、土地や空き家、中古住宅や中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地など、多様な種類があります。
そして、不動産を高く売却するためには、地域の特性を把握することが重要です。
この記事では、名古屋市瑞穂区の特徴から不動産売却の流れを詳しく説明します。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市瑞穂区の地域特性
不動産を売却する際には、売却する不動産のある地域の特徴も把握しておく必要があります。
地域の特徴は、売却する際の参考情報となり、また売却を決める際の判断材料にもなります。
名古屋市瑞穂区は、名古屋市の中心地の南東部に位置し、学校や教育機関が多く存在し、文教地域として知られています。
名古屋市立大学の桜山（川澄）キャンパスや滝子（山の畑）キャンパス、田辺通キャンパスなどがあります。
さらに、名古屋女子大学や7つの高校、5つの中学校、11の小学校があります。
一方、瑞穂区の西側は工業が発展しており、精密工業や金属加工業などの企業が進出し、工場や事務所が多く立地している地域となっています。
名古屋市瑞穂区の人口動向
名古屋市瑞穂区の人口は、2023年10月1日時点で107,690人で、世帯数は52,361世帯です。
10年前の2013年に比べて若干増加していることがわかります。
名古屋市瑞穂区の地価推移と不動産売却相場
名古屋市瑞穂区の地価は、2023年現在で１坪あたり861,528円と推計されています。
10年前の地価は１坪あたり644,628円であり、地価は上昇していることが分かります。
この情報は国土交通省の地価公示や都道府県地価調査から得られています。
不動産を売却する場合、売却相場を把握することは非常に重要です。
名古屋市瑞穂区での不動産売却相場は以下の項目によって紹介されています。
また、不動産売却に伴う費用の相場も示されていますので、参考にしてください。
以上、名古屋市瑞穂区の地価推移と不動産売却相場についてご紹介しました。