新築住宅の固定資産税の目安

新築住宅の固定資産税の目安
新築の一戸建て住宅には、固定資産税の支払いがありますが、その目安は年間約13万円です。
具体的な計算条件を以下に示します。
土地の取得費用は1,500万円で、これを基準に土地の評価額が算出されます（評価額は取得費用の8割で算出）。
また、建物の建築費用は1,800万円で、これを基準に建物の評価額が算出されます（評価額は建築費用の8割で算出）。
土地面積は120㎡で、建物面積は80㎡です。
固定資産税率は1.4%ですが、土地や建物の性質によって異なる場合もあります。
ただし、ここでは一般的な一戸建ての場合を想定しています。
固定資産税の計算方法
固定資産税を計算するには、まず減税制度について理解する必要があります。
基本的な計算式は、「固定資産税額 = 土地・建物の固定資産税評価額 × 税率」です。
土地の固定資産税の計算方法
まず、土地の固定資産税を計算します。
土地の固定資産税には「住宅用地の特例措置」と呼ばれる減税措置が適用されます。
この特例措置は、住宅がその土地上に存在する限り、固定資産税を減税するものです。
参考ページ：不動産購入後の固定資産税の目安を解説！新築物件の場合は軽減措置有！
建物の固定資産税の計算方法
次に建物の固定資産税を計算します。
建物の固定資産税は、取得費や建築費に基づいて評価額が算出されます。
詳細な計算方法については、固定資産税の専門家や税務署にお問い合わせください。